계단식 아파트 vs 복도식 아파트

아파트의 형태는 크게 두 가지가 있다. 계단식 그리고 복도식. 요즘에는 이 둘을 적당히 섞어놓은 복합형까지 3가지라고 하는데 오늘 살찐 다람쥐가 이들 아파트 형태의 장단점에 대해 알아보고자 한다.

 

1. 복도식 아파트

 

편복도식 아파트

 

복도식 아파트는 같은 층의 모든 세대가 같은 복도를 공유하는 시스템이다. 복도식도 '편복도식'과 '중복도식'으로 나뉘는데 편복도식은 아파트의 한쪽 면에 복도가 위치한 형태이며, 중복도식은 복도가 아파트 가운데에 위치한 형태를 말한다.

 

 

중복도식

 

보통 편복도식은 아파트가 많고 중복도식은 오피스텔이 많다. 이들 복도식들도 장단점이 있다고 하는데..

 

장점

 

1) 우선 가격이 저렴하다. (하지만 이유는 있다. 후술)

2) 맞통풍으로 인해 환기가 잘된다.

 

단점

 

1) 같은 복도를 여러 가구가 사용해야하니 소음이 잦고 프라이버시 침해의 위험이 있어 방범창 설치가 필수다. (이래서 가격이 저렴한거다!)

2) 맞통풍으로 인해 겨울에 춥다.

 

2. 계단식 아파트

 

 

계단식 아파트

 

같은 층의 2가구가 승강기를 사이에 두고 마주 보는 형태의 아파트. 최근에 지어지는 아파트는 죄다 이런 형태이다.

 

장점

 

1) 복도식에 비해 공유면적이 작아 프라이버시 침해 우려가 적다.

2) 승강기 이용이 편하다.

3) 찬바람이 잘 들어오지 않는다.

 

단점

 

유일한 단점 - 비싸다! 

 

3. 복합식 아파트

 

같은 층에 3가구 이상이 승강기를 공유하는 형태의 아파트. 주로 타워형 아파트들이 복합식인 경우가 많다.

 

장점

 

1) 용적률이 높다

2) 조망권이 좋다.

3) 다양한 방향으로 가구 배치가 가능하다.

 

단점

 

1) 배치 방향에 따라 일조권이 안 좋을 수 있다.

2) 계단식보다는 시끄러울 수 있다.